עודכן לאחרונה 08/06/2026
מדור, בדיני משפחה, הוא רכיב בתוך חיוב מזונות הילדים שמטרתו לכסות את עלויות המגורים של הקטינים: שכר דירה או שווה ערך, ארנונה, ועד בית, חשמל, מים וגז. הוא נפרד מן הצרכים השוטפים כמו מזון וביגוד. בפסיקה הישראלית מקובל להבחין בין מדור עיקרי, מדור ספציפי, מדור הולם ומדור חלופי — לפי נסיבות המשפחה והילדים. הכוונה כאן היא למדור במובנו המשפטי-משפחתי, ולא למדור במשמעות של טור או מדור בעיתון.
מאת עו”ד ונוטריון מוטי גרטל, מומחה בדיני משפחה | מעל 30 שנות ניסיון | סגן יו”ר ועדת בתי הדין הרבניים בלשכת עורכי הדין
⭐ 5 הדברים החשובים ביותר לדעת
- מדור הוא רכיב מגורים בתוך מזונות הילדים — שכר דירה, ארנונה, ועד בית וחשבונות. הוא נפרד מצרכים שוטפים (מזון, ביגוד, חינוך).
- המונח “מדור” אינו מופיע בלשון החוק — הוא יציר פסיקה. בתי המשפט פירשו את חובת המזונות ככוללת את צורכי המגורים.
- ארבעה סוגי מדור התגבשו בפסיקה: עיקרי, ספציפי, הולם וחלופי — כל אחד לנסיבות שונות.
- בהורות משותפת (50/50) עם הכנסות שוות — לרוב לא נפסק מדור נפרד, שכן כל הורה נושא בעלויות המגורים בזמן שהילדים אצלו.
- אין “מחשבון מדור” רשמי — בית המשפט מפעיל שיקול דעת פרטני לפי אזור, מספר ילדים ויחס הכנסות. ייעוץ מוקדם עם עו”ד הוא קריטי.
⚡ שאלה על מדור או מזונות? כך תתחילו
ערוץ | פרטים | זמן מענה |
📞 טלפון | א’-ה’ 07:00-19:00 | |
📱 נייד | זמין להודעות | |
📧 אימייל | תוך 24 שעות |
עו”ד ונוטריון מוטי גרטל | מעל 30 שנות ניסיון | סגן יו”ר (משותף) ועדת בתי הדין הרבניים וחבר ועדת דיני משפחה, מחוז מרכז, בלשכת עוה”ד | טיפול אישי בכל תיק
מה זה מדור? הגדרה משפטית
בפשטות, מדור הוא הרכיב בתוך מזונות הילדים שנועד להבטיח לילדים קורת גג לאחר הפירוד. חובת המזונות עצמה מוסדרת בחוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), תשי”ט-1959, ובדין האישי שחל על הצדדים. אבל יש כאן ניואנס חשוב: המילה “מדור” לא מופיעה בחוק עצמו. זה מונח שנולד בפסיקה — בתי המשפט פירשו את חובת המזונות ככזו שכוללת גם את צורכי המגורים של הילד, ובמשך השנים הכירו במדור כרכיב עצמאי בתוך המזונות.
מה זה אומר בפועל? בית המשפט לענייני משפחה מתייחס למדור בנפרד מצרכים שוטפים כמו מזון וביגוד. המטרה היא לשמור על טובת הילד בכל מה שקשור לדיור. כשעורך דין מגיש תביעת מזונות, הוא מפרט את רכיב המדור בנפרד — שכר דירה, ארנונה וחשבונות — כדי שבית המשפט יוכל להעריך כל רכיב לגופו ולקבוע סכום שמתאים לנסיבות.
מה נכלל בתשלום המדור?
תשלום המדור מכסה את הוצאות המגורים של הילדים. הרכיבים העיקריים: שכר דירה חודשי (או שווה ערך כשהדירה בבעלות), ארנונה, ועד בית, וחשבונות שוטפים — חשמל, מים וגז. במקרים מסוימים, בית המשפט מכליל גם ביטוח דירה ותחזוקה שוטפת. כל הרכיבים האלה מצטרפים לסכום חודשי אחד, שנפסק כחלק ממזונות הילדים — ונבדל מהוצאות שוטפות אחרות.

מה לא נכלל במדור?
מזון, ביגוד, הנעלה, חינוך, בריאות וחוגים — כל אלה לא נכללים במדור. הם שייכים לקטגוריות אחרות בתוך מזונות הילדים, או להוצאות מיוחדות. ההבחנה פשוטה: מדור עוסק בקורת הגג ובכל מה שכרוך בה. כל השאר — מטופל במסגרת חיוב המזונות הכולל. עורכי דין בתחום דיני משפחה מקפידים על ההפרדה הזו, כי היא משפיעה ישירות על הסכום הסופי שנפסק.
תרשים הממחיש את רכיבי המדור — שכר דירה, ארנונה, ועד בית, חשמל, מים וגז — מול רכיבי מזונות שוטפים רכיבי המדור כחלק ממזונות הילדים: שכר דירה, ארנונה, חשבונות ועד בית — לעומת צרכים שוטפים (מזון, ביגוד, חינוך)
סוגי המדור — מה ההבדל?
הרבה הורים שואלים: “מה ההבדל בין סוגי המדור?” בפסיקה הישראלית התגבשה הבחנה בין ארבעה סוגי מדור — לפי נסיבות המשפחה, גיל הילדים והמצב הכלכלי. חשוב לדעת: ארבעת הסוגים האלה לא מוגדרים בחוק עצמו. הם יציר הפסיקה, ובית משפט יכול תמיד ליצור הסדר מותאם שחורג מהם. בפועל, רוב פסקי הדין בתחום המזונות משתמשים בחלוקה הזו, והיא שפת הדיון המקובלת בין עורכי דין, שופטים ודיינים. הנה ארבעת הסוגים:

מדור עיקרי
זהו הסוג הנפוץ ביותר. מדור עיקרי מתייחס לעלות המגורים הבסיסית של הילדים — שכר דירה חודשי סביר וחשבונות נלווים. בית המשפט קובע את הסכום לפי שכר הדירה הראוי באזור מגורי הילדים, בהתחשב במספר הנפשות בדירה. המטרה: להבטיח שלילד יהיה מקום מגורים הולם — לא מותרות, אבל גם לא מחסור. ברוב המקרים, ההורה שלא גר עם הילדים משלם את חלקו במדור העיקרי כחלק מהמזונות החודשיים.
מדור ספציפי
כאן מדובר במצבים שדורשים הסדר מגורים ייחודי. למשל: ילד עם מוגבלות שזקוק לדירה נגישה וקרובה למוסד חינוכי מיוחד, או ילד בגיל התבגרות שבית המשפט קבע שהוא זקוק לחדר נפרד. המדור הספציפי עשוי להיות גבוה מהמדור העיקרי, כי הוא מביא בחשבון צרכים קונקרטיים שחורגים מהרגיל. בית המשפט יבחן ראיות לגבי הצורך הספציפי לפני שיפסוק רכיב כזה.
מדור הולם
מה זה “הולם”? בפשטות — רמת מגורים שתואמת את מה שהמשפחה הכירה לפני הפירוד. העיקרון: ילדים לא צריכים לחוות ירידה חדה ברמת מגוריהם בגלל גירושי ההורים. נניח שהמשפחה גרה בדירת ארבעה חדרים בשכונה מסוימת — בית המשפט עשוי לקבוע שהמדור ההולם צריך לשקף רמה דומה. אבל יש כאן ניואנס: בית המשפט מאזן בין רמת החיים הקודמת לבין המציאות הכלכלית אחרי הפירוד — כי שני בתים עולים יותר מבית אחד.
מדור חלופי
מדור חלופי מתעורר כשצריך פתרון מגורים חדש, שונה ממה שהיה. הדוגמה הקלאסית: שני ההורים גרו בדירה משותפת, הדירה נמכרת במסגרת איזון המשאבים — ועכשיו הילדים צריכים מקום לגור בו. בית המשפט בוחן מהו הפתרון המתאים: שכירת דירה באזור בית הספר, או מעבר לדירה קטנה יותר בבעלות אחד ההורים. התפקיד של מדור חלופי הוא לשמור על יציבות הילדים בתקופת המעבר, וטובת הילד היא השיקול המכריע.
טבלת השוואה: ארבעת סוגי המדור
סוג המדור | הגדרה | מתי רלוונטי | דוגמה |
מדור עיקרי | עלות מגורים בסיסית — שכ”ד וחשבונות | בכל תביעת מזונות | שכ”ד דירת 3 חדרים באזור מגורי הילדים |
מדור ספציפי | מגורים מותאמים לצורך ייחודי | ילד עם מוגבלות, צורך בחדר נפרד | דירה נגישה בקרבת מוסד חינוכי מיוחד |
מדור הולם | מגורים התואמים את רמת החיים הקודמת | משפחות שחיו ברמת חיים גבוהה | שמירה על שכונה ואזור מגורים דומים |
מדור חלופי | פתרון מגורים חדש לאחר מכירת דירה | מכירת דירה משותפת, מעבר דירה | שכירת דירה באזור בית הספר לאחר מכירת הנכס |
שימו לב: הבחנה זו אינה קבועה בחוק אלא התגבשה בפסיקת בתי המשפט. בפועל, בית המשפט עשוי לשלב בין מספר סוגים או ליצור הסדר מותאם לנסיבות המשפחה.
טבלה גרפית המציגה את ארבעת סוגי המדור בדיני משפחה — עיקרי, ספציפי, הולם, חלופי ארבעת סוגי המדור כפי שהתגבשו בפסיקה: עיקרי (בסיסי), ספציפי (מותאם), הולם (לפי רמת חיים), חלופי (פתרון חדש)
איך נקבע גובה המדור?
את גובה המדור קובע בית המשפט לענייני משפחה או בית הדין הרבני. אין נוסחה אחידה — השופט בוחן את כל הנסיבות ומפעיל שיקול דעת לפי טובת הילד. וכאן בדיוק הנקודה שחשוב להבין: אין “מחשבון מדור” רשמי. כל מקרה נבחן לגופו. עורך דין מנוסה בתחום יודע איך להציג את הנתונים כך שישקפו את המציאות הכלכלית ואת צורכי הילדים.

ארבעת המשתנים העיקריים שמשפיעים על הסכום:
שכר דירה ראוי באזור המגורים
זה המשתנה המרכזי. בית המשפט בודק מהו שכר הדירה הסביר באזור שבו הילדים גרים — לא הדירה הזולה ביותר, אבל גם לא היקרה ביותר. הנתונים מגיעים מסקרי שוק, חוות דעת שמאיות, או ראיות שהצדדים מציגים. נקודה שכדאי לדעת: אם ההורה המשמורן גר באזור יקר במיוחד בלי הצדקה ספציפית, בית המשפט עשוי להתייחס לשכר דירה ראוי באזור אחר שעדיין מתאים לילדים.
גודל דירה הולמת לפי מספר ילדים
מספר הילדים משפיע ישירות על גודל הדירה שצריך. כלל אצבע מקובל: ילד אחד או שניים יכולים לחלוק חדר, אבל שלושה ילדים ומעלה מצדיקים דירה גדולה יותר. גם הגיל והמין משחקים תפקיד — ילדים מתבגרים ממינים שונים צריכים בדרך כלל חדרים נפרדים. בשורה התחתונה: ככל שהדירה הנדרשת גדולה יותר, כך עולה גם רכיב המדור.
רמת החיים שלפני הפירוד
בית המשפט שוקל איך המשפחה חיה לפני הפירוד. אם המשפחה גרה בדירה גדולה בשכונה מבוססת, יש ציפייה שהילדים ימשיכו ליהנות מרמת מגורים סבירה — גם אם לא זהה. המטרה היא למנוע ירידה חדה שעלולה לפגוע בילדים. עם זאת, בית המשפט מכיר בכך שאחרי פירוד יש עלויות כפולות. לכן ההתייחסות היא לרמת חיים סבירה — לא בהכרח שימור מלא של מה שהיה.
יחס הכנסות ההורים
מאז פסיקת בע”מ 919/15 (2017), שקבעה שבגילאי 6–15 שני ההורים חבים במזונות לפי יכולותיהם הכלכליות היחסיות ולפי חלוקת זמני השהות — גם רכיב המדור מושפע מיחס ההכנסות. בית המשפט בוחן את ההכנסה נטו של כל הורה ואת פוטנציאל ההשתכרות שלו. אם אחד ההורים מרוויח פי שניים מהשני, חלקו במדור יהיה גבוה יותר. אבל היחס לא מכני — בית המשפט שוקל גם הוצאות מחיה הכרחיות, חובות ונסיבות מיוחדות של כל הורה.
דוגמאות מספריות — כמה מדור בפועל?
בואו נראה מספרים. הטבלה הבאה מציגה הערכות אינדיקטיביות של סכומי מדור. הסכומים מבוססים על מגמות בשוק השכירות ועל הפרקטיקה המשפטית הנהוגה — אבל הם לא פסיקה מחייבת. כל מקרה נבחן לגופו.

טבלת הערכת מדור לפי אזור ומספר ילדים
מספר ילדים | אזור | טווח מדור חודשי משוער | הערה |
ילד אחד | מרכז הארץ (ת”א, רמת גן, פ”ת) | 3,500–4,500 ש”ח | כולל שכ”ד + חשבונות |
2 ילדים | מרכז הארץ | 4,500–6,000 ש”ח | דירת 3-4 חדרים |
3 ילדים | פריפריה (צפון/דרום) | 3,000–4,000 ש”ח | שכ”ד נמוך יותר |
2 ילדים | אזור יוקרה (הרצליה, רעננה) | 7,000–10,000 ש”ח | שמירה על רמת חיים |
הבהרה: הסכומים בטבלה הם הערכות אינדיקטיביות להמחשה בלבד ואינם מהווים תחליף לחישוב פרטני. גובה המדור בפועל תלוי בנסיבות הספציפיות של כל משפחה — הכנסות ההורים, מספר הילדים וגילם, אזור המגורים, ורמת החיים לפני הפירוד. רק עורך דין המתמחה בדיני משפחה יכול להעריך את הטווח הריאלי בהתאם לנתוני המקרה הקונקרטי.
דוגמה ממחישה: חישוב מדור למשפחה עם שני ילדים
נניח שיש לכם שני ילדים (בני 8 ו-12) ואתם גרים באזור המרכז. האב מרוויח 18,000 ש”ח נטו, האם מרוויחה 12,000 ש”ח נטו. שכר דירה לדירת שלושה חדרים באזור עומד על 5,000 ש”ח. מוסיפים חשבונות (ארנונה, ועד בית, חשמל, מים, גז) — ומגיעים לסך של כ-6,500 ש”ח לחודש.
בית המשפט עשוי לחלק את העלות ביחס 60%-40%, לפי ההכנסות. במקרה הזה: האב ישלם כ-3,900 ש”ח כרכיב מדור, והאם תישא ביתרה. חשוב להדגיש: זו דוגמה להמחשה בלבד. בית המשפט מתחשב בפרמטרים רבים נוספים.
מדור בהורות משותפת — מה משתנה?
כשההורים מנהלים הורות משותפת — חלוקת זמני שהות שווה או קרובה לשווה — חישוב המדור משתנה לגמרי. בהסדר של 50/50, הילדים גרים בפועל בשני בתים, ולכן שני ההורים נושאים בעלויות מגורים. בית המשפט בוחן את הנטל הכלכלי הכולל ואת פער ההכנסות לפני שהוא קובע אם בכלל צריך מדור נפרד, וכמה.
מאז פסיקת בע”מ 919/15 בית המשפט מיישם גישה שוויונית יותר: שני ההורים חבים במזונות ובמדור לפי יכולותיהם. כשההכנסות שוות וחלוקת הזמנים שווה, המגמה היא שלא ייפסק מדור נפרד כלל — כי כל הורה נושא בעלויות בזמן שהילדים אצלו. אבל כשיש פער הכנסות משמעותי, בית המשפט עשוי לחייב את ההורה שמרוויח יותר בתשלום מדור חלקי — כדי להבטיח שרמת המגורים בשני הבתים תהיה הולמת.

הנושא הזה מלא ניואנסים, והכל תלוי בנסיבות של כל משפחה. למידע מקיף על חישוב מזונות ומדור בהורות משותפת, ניתן לעיין במדריך המפורט על מדור ומזונות בהורות משותפת שמסביר את הכללים העדכניים ואיך הם מיושמים בפסיקה.
לא בטוחים כמה מדור מגיע במקרה שלכם? כל מקרה נבחן לפי נסיבותיו — שכר הדירה באזורכם, מספר הילדים ויחס ההכנסות. לבדיקת זכאות ראשונית ללא התחייבות בטלפון 03-527-6610.
האם חובה לשלם מדור?
שאלה שעולה הרבה: “האם ברגע שנפרדנו, יש חובה אוטומטית לשלם מדור?” התשובה — לא. חובת תשלום מדור נוצרת רק כשבית המשפט פוסק מזונות שכוללים רכיב מדור, או כשההורים חותמים על הסכם גירושין מאושר שקובע תשלום מדור מפורש. בלי פסק דין או הסכם — אין חובה משפטית שאפשר לאכוף.
מתי נוצרת חובת תשלום מדור?
החובה קמה בשלושה מסלולים:
- פסק דין — פסק דין של בית המשפט לענייני משפחה או בית הדין הרבני שקובע מזונות הכוללים רכיב מדור מפורש.
- הסכם גירושין מאושר — הסכם גירושין שעבר אישור בית המשפט ומפרט רכיב מדור, לרבות סכום, תנאי הצמדה ומועדי תשלום.
- צו זמני — צו זמני למזונות ומדור שניתן במהלך ההליך המשפטי, המחייב תשלום עד להכרעה סופית.
בכל שלושת המסלולים, רכיב המדור אכיף באמצעות ההוצאה לפועל ככל חיוב מזונות.
דרישת מדור ללא הגשת תביעה
במצב כזה — כשעדיין לא הוגשה תביעה — אין חובה משפטית מגובה בפסק דין. מה עושים בפועל? אפשר לפנות להורה השני בדרישה מסודרת ולנהל משא ומתן להסכם. אם אין שיתוף פעולה, הצעד הבא הוא הגשת תביעת מזונות שכוללת רכיב מדור. ובינתיים, עד שבית המשפט פוסק — אפשר לבקש צו זמני למדור, במיוחד כשיש חשש שהילדים יישארו בלי קורת גג הולמת.
מעבר דירה של ההורה המשמורן
נניח שההורה שהילדים גרים אצלו מחליט לעבור דירה — לדירה יקרה יותר, לאזור אחר, או לדירה גדולה יותר. האם ההורה השני חייב לשלם יותר? תלוי. בית המשפט בוחן אם המעבר סביר ומוצדק — למשל, קרבה לבית ספר או שיפור תנאי מגורים לילדים — או שמדובר בשינוי חד-צדדי שלא הכרחי. מעבר לדירה יקרה משמעותית בלי הצדקה עלול להיחשב כחוסר תום לב, ובית המשפט יכול לקבוע מדור לפי שכר דירה ראוי — ולא לפי מה שההורה משלם בפועל.
מדור מול מזונות — ההבדל המהותי
הרבה הורים מבלבלים בין השניים, אז הנה ההסבר. מזונות ילדים הם המסגרת הכוללת — כל מה שהילד צריך: מזון, ביגוד, הנעלה, חינוך, בריאות, חוגים, תחבורה ומגורים. המדור הוא רכיב אחד בתוך המסגרת הזו, שמכסה רק את עלויות המגורים. בקיצור: כל מדור הוא חלק ממזונות, אבל לא כל מזונות הם מדור.
מה זה אומר עבורך בפועל? כשהורה מבקש שינוי מזונות, בית המשפט יכול לעדכן רק את רכיב המדור (למשל, בעקבות עליית שכר דירה) בלי לשנות את שאר הרכיבים. גם בהליכי הוצאה לפועל, הפירוט מאפשר אכיפה ממוקדת של כל רכיב בנפרד. למידע נוסף על מזונות ילדים ניתן לעיין גם באתר כל-זכות.
בפסק דין למזונות, בית המשפט לרוב מפרט את הרכיבים: צרכים שוטפים (מזון, ביגוד), מדור (שכ”ד וחשבונות), הוצאות חינוך, הוצאות רפואיות והוצאות מיוחדות. הפירוט הזה מאפשר לכל צד להבין על מה בדיוק הוא משלם, ומקל על האכיפה דרך ההוצאה לפועל.

מדברי עו”ד ונוטריון מוטי גרטל: מניסיוני, הטעות הנפוצה ביותר של הורים היא לראות במדור חלק בלתי-נפרד מהמזונות. המדור הוא רכיב עצמאי הנקבע לפי שכר הדירה הראוי באזור המגורים, והבנה מוקדמת של ההבחנה חוסכת מחלוקות יקרות בהמשך.
למידע מפורט על כל רכיבי מזונות הילדים וחישובם, ראו את מדריך מזונות הילדים המקיף באתר משרדנו.
כאשר בני הזוג מגיעים להסכם גירושין בהסכמה, מומלץ לעגן בו במפורש את חלוקת התשלומים בין דמי המזונות לדמי המדור, כדי למנוע מחלוקות עתידיות על היקף כל רכיב.
שינוי דמי מדור — מתי ואיך?
דמי המדור לא קבועים לנצח. אם חל שינוי נסיבות מהותי מאז פסק הדין המקורי, אפשר לבקש לעדכן את הסכום — למעלה או למטה. אבל שינוי כזה דורש הליך משפטי מסודר.
עילות להגדלת המדור
מתי מבקשים הגדלה? למשל: שכר הדירה באזור עלה משמעותית, נולד ילד נוסף שמצריך דירה גדולה יותר, יש צורך רפואי או חינוכי שמחייב מעבר לדירה יקרה יותר, או שההורה המשלם מרוויח כיום הרבה יותר ממה שהרוויח כשניתן פסק הדין. נקודה חשובה: ההורה שמבקש את ההגדלה נושא בנטל ההוכחה. עליו להראות שהנסיבות השתנו באופן מהותי ושהשינוי מצדיק עדכון.
עילות להפחתת המדור
ומתי אפשר לבקש הפחתה? כשההורה המשלם פוטר או ספג ירידה משמעותית בהכנסות, כשילד התגייס לצה”ל ולא גר בבית באופן קבוע, כשההורה המשמורן עבר לדירה זולה יותר, או כשההורה המשמורן התחיל להרוויח הרבה יותר ממה שהרוויח בזמן פסק הדין. לפרטים נוספים על ההליך, ניתן לעיין בעמוד הפחתת מזונות ומדור.
ההליך בפועל
איך זה עובד בפועל? הצד שמבקש שינוי מגיש בקשה לבית המשפט לענייני משפחה, עם תצהיר ומסמכים תומכים. בית המשפט קובע דיון, ולפעמים גם ממנה אקטואר או מומחה לבדיקת ההכנסות. ההליך נמשך בדרך כלל כמה חודשים, אבל במקרים דחופים אפשר לבקש צו זמני. התייעצות מוקדמת עם עורך דין בתחום דיני משפחה חיונית — כדי להעריך מראש את סיכויי הבקשה.
- הגשת בקשה מנומקת לבית המשפט לענייני משפחה, בצירוף תצהיר ומסמכים תומכים.
- קביעת דיון על ידי בית המשפט — לעיתים תוך מינוי אקטואר או מומחה לבדיקת ההכנסות.
- ניהול ההליך, הנמשך בדרך כלל כמה חודשים; במקרים דחופים ניתן לבקש צו זמני.
- התייעצות מוקדמת עם עורך דין בתחום דיני משפחה — להערכת סיכויי הבקשה מראש.
סוגיות מיוחדות — רכישת דירה על ידי ההורה המשמורן
מה קורה כשההורה שגר עם הילדים קונה דירה במקום לשכור? זו שאלה שעולה הרבה, והתשובה לא פשוטה כמו שנדמה. השאלה המרכזית: האם ההורה השני צריך להמשיך לשלם מדור כשהצד השני כבר לא משלם שכר דירה?

משכנתא מול שכר דירה ראוי
הגישה המקובלת בפסיקה: רכישת דירה לא מבטלת את חובת המדור, אבל משנה את אופן החישוב. בית המשפט משווה בין עלות המשכנתא החודשית לבין שכר דירה ראוי באותו אזור. אם המשכנתא גבוהה משכר דירה סביר, בית המשפט עשוי לקבוע את המדור לפי שכר הדירה הראוי — ולא לפי המשכנתא המלאה. הסיבה: חלק מהמשכנתא הוא למעשה רכישת נכס, ולא עלות מגורים בלבד.
הנקודה הזו אושרה גם בפסיקה הרבנית. בית הדין הרבני הגדול קבע (בתיק 1336937/2 2023) שאב חייב לשלם מדור גם כשהאם היא בעלת הדירה ומשלמת עליה משכנתא — והעמיד את המדור על כ-40 אחוז משכר דירה ראוי לדירה באזור. בית הדין הגדול אף הפך החלטה של ערכאה נמוכה יותר שפטרה את האב. המסר: בעלות על דירה אצל ההורה המשמורן לא מוחקת את חובת ההורה השני להשתתף בעלות המגורים של הילדים.
דירה ללא משכנתא — שכר דירה רעיוני
ומה אם הדירה נרכשה בלי משכנתא כלל? במקרה כזה בית המשפט בוחן מושג שנקרא “שכר דירה רעיוני” — כלומר, כמה היתה עולה שכירת דירה דומה באותו אזור ובאותו גודל — ועשוי לפסוק מדור מופחת. הרעיון: גם כשאין הוצאה חודשית על שכירות, הילדים עדיין צריכים מדור הולם, ועלויות נלוות כמו ארנונה, ועד בית וחשבונות שוטפים נשארות.
מימון באמצעות מתנות הורים
יש עוד מצב שעולה בפועל: כשהורי ההורה המשמורן קנו לו דירה. במקרה כזה, ההורה השני עלול לטעון: “אין צורך במדור — יש דירה בלי תשלום.” הפסיקה בנושא הזה לא אחידה. בית המשפט שוקל את כל הנסיבות — כולל הכוונה המקורית של מי שנתן את המתנה, והסדרי הרכוש בין בני הזוג.
כיצד עורך דין דיני משפחה מוטי גרטל מסייע בענייני מדור?
ענייני מדור דורשים ליווי משפטי מקצועי כבר מהשלב הראשון. עורך דין שמתמחה בדיני משפחה מכיר את הפרקטיקה בבתי המשפט, יודע איך להציג ראיות לגובה שכר הדירה הראוי, ויכול לנהל משא ומתן אפקטיבי על רכיב המדור בהסכם גירושין.
עו”ד מוטי גרטל, עם ניסיון של מעל 25 שנה בדיני משפחה, מלווה הורים בכל שלבי ההליך — מהערכת המצב הראשונית, דרך המשא ומתן על הסכם המזונות והמדור, ועד ייצוג בבית המשפט כשנדרש. כמנהל פורום מזונות ופורום הסכם גירושין באתר din.co.il וכמי שמכהן כסגן יו”ר (משותף) בועדת בתי הדין הרבניים וכחבר ועדת דיני משפחה, מחוז מרכז בלשכת עורכי הדין, עו”ד גרטל מביא ידע מעשי ותיאורטי כאחד — ידע שמתורגם לתוצאות עבור לקוחותיו.
מה כולל הליווי המשפטי? הערכת רכיב המדור הצפוי לפי נתוני המקרה, משא ומתן מול ההורה השני ובא כוחו, הכנת תביעת מזונות מפורטת עם פירוט מדור, ייצוג בדיונים, וטיפול בבקשות לשינוי מדור כשהנסיבות משתנות. גם כשיש הפרת הסדרי שהות שעלולה להשפיע על חישוב המדור — ליווי משפטי בהפרת הסדרי ראייה הוא קריטי.
לתיאום ייעוץ ראשוני ללא התחייבות, ניתן לפנות למשרד עו”ד מוטי גרטל בטלפון 03-527-6610 או באימייל office@gertelaw.co.il.
אזורי פעילות המשרד
משרד עו”ד ונוטריון מוטי גרטל מלווה הורים בענייני מדור ומזונות בכל רחבי הארץ. המשרד מייצג בבתי המשפט לענייני משפחה (תל אביב, פתח תקווה, ראשון לציון, כפר סבא, ירושלים, חיפה, באר שבע ועוד) ובבתי הדין הרבניים בכל המחוזות. המשרד ממוקם בבסר סיטי, מגדל I קומה 17 רחוב תוצרת הארץ 3 בפתח תקוה. היעוץ הראשוני יכול להתבצע אף בטלפון או בווידאו — כך שניתן לקבל ליווי מקצועי מכל מקום בארץ.
אודות הכותב
נכתב על ידי עו”ד ונוטריון מוטי גרטל
עורך דין ונוטריון, מומחה בדיני משפחה | מעל 25 שנות ניסיון (חבר בלשכת עוה”ד מאז 1996) | סגן יו”ר (משותף) בועדת בתי הדין הרבניים, מחוז מרכז בלשכת עוה”ד | חבר ועדת דיני משפחה, מחוז מרכז בלשכת עורכי הדין| מנהל פורום מזונות ופורום הסכם גירושין באתר din.co.il
פרופיל מלא | פרסומים בתקשורת
נבדק ע”י: עו”ד ונוטריון מוטי גרטל | חבר לשכת עוה”ד מאז 1996 | מנהל פורום מזונות ופורום הסכם גרושין באתר din.co.il תאריך עדכון אחרון: 28 במאי 2026
הבהרה משפטית
המידע לעיל מהווה סקירה כללית בלבד ואינו תחליף לייעוץ משפטי פרטני. דיני המזונות והמדור מורכבים, וכל מקרה ייחודי ודורש בחינה פרטנית של הנסיבות. אין באמור לעיל משום הבטחה לתוצאה כלשהי. לקבלת ייעוץ מקצועי המותאם למקרה שלכם, יש לפנות לעורך דין המתמחה בדיני משפחה.
לקביעת ייעוץ ראשוני
כל מקרה של מדור ומזונות הוא ייחודי, ודורש בחינה מקצועית של הנתונים הספציפיים שלכם. עו”ד ונוטריון מוטי גרטל מלווה הורים בכל שלבי ההליך — מהערכת המצב הראשונית ועד ייצוג בבית המשפט.
טלפון: 03-5276610 | אימייל: office@gertelaw.co.il משרד: תוצרת הארץ 3, בסר סיטי, מגדל I קומה 17, פתח תקווה שעות פעילות: א’-ה’ 07:00-19:00 | ו’ 08:30-13:00
שאלות ותשובות נפוצות
מה זה מדור בקצרה?
מדור הוא רכיב בתוך מזונות ילדים שמכסה את עלויות המגורים — שכר דירה, ארנונה, ועד בית, חשמל, מים וגז. הוא נפרד מצרכים שוטפים כמו מזון וביגוד. את הסכום קובע בית המשפט לענייני משפחה או בית הדין הרבני, לפי נסיבות המשפחה, הכנסות ההורים ואזור המגורים.
האם המדור נכלל במזונות או נפרד מהם?
המדור נכלל בתוך מזונות הילדים — הוא לא תביעה נפרדת. בפסק דין למזונות, בית המשפט מפרט בדרך כלל את הרכיבים: צרכים שוטפים, מדור, חינוך, רפואה והוצאות מיוחדות. המדור הוא חלק בלתי נפרד מחיוב המזונות הכולל.
מי משלם את המדור?
שני ההורים, לפי היכולת הכלכלית של כל אחד מהם. מאז פסיקת בע”מ 919/15, לגבי גילאי 6–15 שני ההורים חולקים את הנטל. בפועל, ההורה שלא גר עם הילדים משלם את חלקו כרכיב בתוך המזונות, וההורה שגר איתם נושא בהוצאות המגורים בפועל.
מה הסכום הממוצע של מדור בשנת-2026?
אין סכום קבוע — הכל תלוי באזור המגורים, מספר הילדים ויכולת ההורים. בערים במרכז הארץ, הערכה אינדיקטיבית לשני ילדים נעה בין 4,500–6,000 ש”ח לחודש (כולל שכ”ד וחשבונות). בפריפריה הטווח נמוך יותר. הסכום הסופי נקבע לפי נסיבות כל מקרה.
האם המדור משתנה עם גיל הילד?
המדור יכול להשתנות, אבל לא אוטומטית. ילדים מתבגרים עשויים להזדקק לחדר נפרד — מה שמצדיק דירה גדולה יותר ומדור גבוה יותר. מצד שני, כשילד מתגייס לצה”ל ולא גר בבית באופן קבוע, אפשר לבקש הפחתת מדור. כל שינוי דורש פנייה לבית המשפט.
מה זה מדור ספציפי ומתי הוא חל?
מדור ספציפי הוא הסדר מגורים מותאם לצרכים ייחודיים של הילד. למשל: ילד עם מוגבלות שזקוק לדירה נגישה, או ילד עם צורך חינוכי מיוחד שמחייב מגורים באזור מסוים. זו קטגוריה שהתפתחה בפסיקה, והיא דורשת הוכחת הצורך הספציפי בפני בית המשפט.
האם בהורות משותפת יש מדור?
בהורות משותפת עם חלוקת 50/50, חישוב המדור שונה. כשההכנסות שוות, המגמה היא שלא ייפסק מדור נפרד — כי שני ההורים נושאים בעלויות. כשיש פער הכנסות — ייתכן חיוב חלקי. לפרטים ראו את מדריך מדור ומזונות בהורות משותפת.
מה זה מדור הולם?
מדור הולם בפשטות זוהי — רמת מגורים שתואמת את מה שהמשפחה הכירה לפני הפירוד. בית המשפט שוקל איך להגביל את הירידה ברמת המגורים של הילדים, תוך התחשבות בכך שאחרי פירוד יש עלויות כפולות. המטרה: למנוע מהילדים שינוי דרסטי ברמת הדיור.
מה ההבדל בין מדור למזונות?
מזונות הם המסגרת הכוללת — כל צורכי הילד (מזון, ביגוד, חינוך, בריאות, מגורים). מדור הוא רכיב אחד בתוך מזונות, שמכסה אך ורק עלויות מגורים: שכר דירה, ארנונה, חשבונות. כל מדור הוא חלק ממזונות, אך לא כל מזונות הם מדור.
האם המדור מתעדכן עם המדד?
בהרבה פסקי דין נקבעת הצמדה למדד המחירים לצרכן, כך שגם המדור מתעדכן אוטומטית. אבל עליית המדד לא תמיד משקפת את מה שקורה בשכר הדירה באזור ספציפי. כששכר הדירה עלה מעבר למדד — אפשר לבקש עדכון נפרד בבית המשפט על בסיס שינוי נסיבות מהותי.
מה קורה אם ההורה המשמורן רוכש דירה?
רכישת דירה לא מבטלת את חובת המדור. בית המשפט משווה בין עלות המשכנתא לשכר דירה ראוי באזור. אם אין משכנתא כלל, בית המשפט מחשב “שכר דירה רעיוני” ועשוי לפסוק מדור מופחת. כל מקרה נבחן לגופו.
מתי כדאי לפנות לעורך דין דיני משפחה בנושא מדור?
כמה שיותר מוקדם. לפני חתימה על הסכם, לפני הגשת תביעה, או ברגע שעולה מחלוקת בנושא המדור. עורך דין מנוסה יכול להעריך את המדור הצפוי, לנהל משא ומתן אפקטיבי, ולמנוע טעויות שעולות כסף רב בטווח הארוך. ייעוץ עם עו”ד גרטל — ללא התחייבות.





